- Agence immobilière à L'Estuaire de la Gironde
- Vente
- Charente maritime
- St fort sur gironde
- Grande maison avec son jardin et sa piscine
Référence : 1535BD
Calculette
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Grande maison avec son jardin et sa piscine
Description de l'offre
-EXCLUSIVITÉ- Découvrez cette magnifique maison individuelle sur une parcelle d'environ 1 000m2 avec vue imprenable sur les champs, les vignes et le clocher de l'église. La maison offre de beau volume avec une agréable hauteur sous plafond. Elle comprennd au rez-de-chaussée : une salle à manger / cuisine toute équipée, un beau séjour de 50m2 avec cheminée/poêle à bois et un accès à la terrasse et la piscine. Vous trouverez également un second salon de 31m2 qui peut facilement devenir une chambre supplémentaire et un WC indépendant. À l'étage : une grande chambre principale avec sa salle de bains/WC, une seconde chambre avec sa salle d'eau/WC et 2 autres chambres, sur le palier une autre salle de bains/WC et un dressing. Le tout est complété par un atelier/chaufferie idéal pour du stockage. le beau jardin est entièrement clos. À seulement quelques pas des commodités et du marché de SAINT FORT le samedi matin. Cette grande maison est l'endroit parfait pour profiter de la vie en bord de l'estuaire à seulement 25 minutes des plages de MESCHERS SUR GIRONDE. Travaux d'assainissement individuel et d'électricité à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité unique !
Descriptif du bien
- Code postal : 17240
- Surface habitable (m²) : 233,73 m²
- surface terrain : 1 052 m²
- Nombre de chambre(s) : 4
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de niveaux : 2
- Vue : dégagée
- Nb de salle de bains : 2
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Fioul, Bois
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Poêle
- Format de chauffage : Central, Individuel
- Terrasse : OUI
- Exposition : SUD-OUEST
- Année de construction : 1972
- Terrain arboré : OUI
- Copropriété : NON
- plan de sauvegarde : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 259 900 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 244 060 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 6,49 %
La ville de Saint-Fort-sur-Gironde (17240)
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